Immeuble

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport à vendre dans Vichy, avec garage et cour.

LE QUARTIER :
- Proche centre ville, à proximité du Marché Couvert.
- Rue calme

L'IMMEUBLE :
- Construction des années 40
- Couverture refaite en 2021.
- Rez-de-chaussée avec grand garage.
- Cour à l'arrière de l'immeuble.
- Contrôle du raccordement à l'assainissement réalisé.

LES APPARTEMENTS :
- Au 1er étage : T3 traversant d'environ 60 m², loyer mensuel 520 € HC, bail du 07/04/2023. Provision mensuelle pour charges 25 €. Chauffage gaz.
- Au 2ème étage : T3 traversant d'environ 60 m², loyer mensuel de 442 € HC, bail du 07/06/2007. Provision mensuelle pour charges de 23 €. Chauffage gaz.

LES PRESTATIONS :
- Menuiseries PVC avec double vitrage et stores.
- Travaux d'isolation refait en même temps que la couverture.
- Compteurs d'électricité et de gaz pour chaque appartement.

Prix : 193 000 € honoraires à charge vendeurs.

Ref VIC0195

Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 824 100 887.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F