Appartement

SOUS COMPROMIS : appartement type T2 avec ascenseur balcon et garage proche centre ville de VICHY.

LE QUARTIER :
* Proximité du centre ville et de la gare.
* Desservi par les bus.

LA COPROPRIETE :
* Au calme, bien entretenue.
* Syndic professionnel.
* Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé.

L’APPARTEMENT :
* 52.91 m² Loi Carrez.
* 4ème étage.
* Entrée avec plcard, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC séparés.
* Excellent état suite à rénovation.
* Balon pour chaques pièces.


PRESTATIONS:
* Ascenseur
* Chauffage individuel électrique
* Menuiseries en PVC avec double vitrage.
* Cave et garage en sous-sol.


NOTRE AVIS : bon investissement dans une copropriété proche du centre ville de Vichy.

Nombre de lots du bâtiment dans la copropriété : 193 dont 80 à usage d'habitation.

Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 108 € sur base du dernier appel trimestriel du d'un montant de 277 €.

Référence à rappeler : VIC0212.

Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940,00€ et 1 330,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)