Appartement

SOUS OFFRE - Notre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 bis dans un immeuble en copropriété sans ascenseur, quartier République

LE QUARTIER :
* La résidence se situe dans le quartier République, proche du quarteir Jeanne D'Arc
* Bus / gare et commerces (Jeanne d'Arc, Grand Marché et Centre Ville) à proximité.
* Ecoles à proximité.

LA COPROPRIÉTÉ :

* Syndic professionnel.
* Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé.
* Résidence bien entretenue.

L'APPARTEMENT :
* Une superficie de 74,51 m² Loi Carrez, au 1er étage.
* Composé d'une entrée, grande pièce de vie (double séjour), cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bnains avec espace buanderie et WC indépendants.
* Cave en sous-sol.

PRESTATIONS:
* Bon état général
* Appartement traversant NORD / SUD.
* 2 Balcons (à l'avant et à l'arrière)
* Chauffage individuel au gaz ville.


NOTRE AVIS : Appartement disposant de 2 balcons, lumineux et sans travaux situé dans un quartier prisé.


Nombre de lots de la copropriété : 20.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1024 € sur base de l'appel de fonds du 3ème trimestre 2024 de 256 €.
Référence à rappeler : VIC0091
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset n° 484645189.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060,00€ et 1 480,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)