Appartement

Notre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cet appartement de type T2 dans un immeuble en copropriété sans ascenseur.

LE QUARTIER :
* L'appartement se situe proche du centre de VICHY
* Proche gare
* Bus et commerces à proximité.

LA COPROPRIÉTÉ :
* Immeuble en bon état général
* Syndic professionnel
* Résidence bien entretenue.

L'APPARTEMENT :
* Une superficie de 31.47 m² loi Carrez, au 1er étage.
* Composé d'une cuisine avec coin repas, chambre avec salle de bains et WC.
* Cave.

PRESTATIONS:
* Chauffage individuel électrique
* Menuiseries en BOIS avec doubles vitrages
* Travaux de rénovation à prévoir.

NOTRE AVIS : Appartement situé proche de la gare de VICHY, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété : 30

Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 515.08 €, sur base d'un appel trimestriel (3T 2024) de 128.77 €.

Prix de vente : 47 000 €, honoraires à charge vendeur.

Référence à rappeler : VIC0187

Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490,00€ et 2 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)